Délibérations 04.03 et 04.04 du Conseil Municipal du
28/06/2010 portant sur la modification du POS et PAZ de la
Duranne pour intégrer le projet d’écoquartier (Gregotti) et entériner l’ouverture à la concertation. et ses modalités.
Intervention orale de Jean-Marc Perrin, Maire adjoint de la Duranne.
Madame le Maire, chers collègues,
Dans cette salle, en décembre 1991 des élus qui étaient aux affaires et maintenant dans l’opposition, décidaient d’urbaniser ce
petit coin rural d’Aix en Provence. Je le dis en toute objectivité c’était du bon sens, de l’anticipation, une réelle nécessité. Créer
un quartier pour loger les salariés du très dynamique pôle d’activités d’Aix, était une idée responsable.
Si l’idée était bonne, elle comportait 2 erreurs urbanistiques majeures, rattrapées depuis. En effet, lorsque vous
construisez un quartier de seulement 1000 logements, comme était le projet initial, vous bâtissez un modèle parfait de cité dortoir.
• Comment voulez-vous attirer le commerce de proximité avec seulement 3000 habitants quand les plus grands centre
commerciaux de France sont à moins de 10 kms ?
• Comment voulez-vous mettre des équipements publics sans densification de population ?
Par ailleurs, lorsque vous créez du logement à côté d’activité industrielle polluante, comme ce fût le cas avec l’usine Adrian,
vous obtenez forcément de la nuisance pour les riverains.
Fort heureusement, dès 2001, en concertation avec le CIQ que je présidais, l’équipe Joissains a entrepris de renforcer la
qualité de vie sur la Duranne ; Pour ce faire :
• L’habitat a été très nettement renforcé en quantité, en qualité et en diversité : Venez à l’école et vous découvrirez une
vraie diversité sociale équilibrée. Cela on le doit à la palette d’offres en logements divers : du HLM, du locatif privé conventionné, du prix maîtrisé pour permettre aux jeunes de devenir propriétaires, du petit collectif et du pavillonnaire
• Autre point : En moins de 6 ans, plus de 3000 m² de surfaces commerciales ont été bâties permettant d’avoir une offre
complète de services notamment autour de la santé, mais aussi de commerces de proximité
• La desserte en transport en commun a été très significativement augmentée 3 fois depuis 2001, permettant de
réduire l’isolement de ce jeune quartier excentré et de combattre « le tout voiture ». La gare multimodale de plan
d’Aillane, à moins de 3 kms du centre de vie, prévoira des liaisons renforcées avec ce quartier
• A ceci vous ajoutez une vrai politique dynamique de création cheminement piétons, de pistes cyclables, de protection
des espaces naturels à faire verdir de joie les plus écolos d’entre nous...
• Enfin, en matière d’équipements publics, 2009 sera à graver dans le marbre de la Duranne, avec les ouvertures de la
mairie annexe, de la crèche municipale et du groupe scolaire.
• Comment passer sous silence aussi, la reconnaissance de ce très jeune lieu de vie et son attachement à appartenirà la Ville centre : avec son statut enfin d’agglomération et son nom qui en dit long sur l’identité de ce futur village: « Aix la
Duranne »
Aujourd’hui, pour la phase ultime de la Duranne, vous avez voulu Madame le Maire, un projet très ambitieux: Objectif faire de
l’ensemble de la Duranne, un écoquartier ou plutôt un village durable. Pour ce faire, nous n’avons pas lésiné sur les moyens
en s’attachant les services d’un fameux urbaniste, le cabinet Gregotti, lui-même agrégé d’une équipe pluridisciplinaire locale.
Ce projet exploitera au mieux l’incroyable potentialité de ce quartier qui répond déjà, par sa singularité, à certains critères
des 3 piliers du développement durable : le social, l’économique et l’environnement.
Pour terminer, je dirai chers collègues, qu’avant on parlait de la Duranne comme un endroit perdu au milieu de nulle part, un
endroit ou il y a une usine qui pue.
Aujourd’hui, Aix la Duranne, n’en déplaise à ses détracteurs, est présentée dans plusieurs revues spécialisées, comme un
des 10 endroits de France où il faut investir. Aujourd’hui, de + en + de gens veulent venir habiter la Duranne.
En votant pour ce projet concerté, vous donnerez demain, toutes les chances à ce futur village, de réussir son urbanisation et
de faire de celui-ci une vitrine du « savoir réussir la Ville », une vitrine du « bien vivre la ville à la campagne ».
 Rapport pour le Conseil Municipal
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